Miet- & Sondereigentums-Verwaltung

Unsere Hausverwaltung verspricht Ihnen eine umfassende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.

Miet- & Sondereigentums-Verwaltung

Wir bieten Ihnen eine umfassende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie!

Nur einige Vorteile:

  • Zugriff auf alle wichtigen Dokumente zur Ihrer Immobilie über das Kundenportal
  • Lösungsorientierte Kommunikation mit Mietern
  • Vertretung der Eigentümerinteressen
  • Individuelles und regelmäßiges Reporting
  • Schnelle Neuvermietung durch unserer großes Netzwerk als Immobilienmakler
  • Mieterhöhungen unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben

Leistungs
Übersicht

  • Verwaltung, Buchung und Disponierung des Geldverkehrs
  • Mahnverfahren
  • Rechnungsprüfung
  • Fristgerechte Bezahlung der Kosten
  • Verwaltung von Mietkautionen
  • Prüfung des Versicherungsbedarfs
  • Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
  • Beachtung mietrechtlicher Vorschriften
  • Berücksichtigung gesetzlicher Vorschriften
  • Abschluss bzw. Kündigung von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Erklärung und Umsetzung von Mieterhöhungen
  • Bearbeitung von Mietminderungen
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Beauftragung von Rechtsanwälten im Fall von Streitigkeiten mit Mietern
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes, durch regelmäßige Begehungen des Objektes
  • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen
  • Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern
  • Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
  • Organisation des Notdienstes
  • Organisation der Neuvermietung unter Zuhilfenahme von Immobilienmaklern
  • Bonitätsprüfung und anschließende Auswahl der Mieter
  • Führen der gesamte Korrespondenz mit Mietern und Behörden
  • Erstellung und Verteilung von Rundschreiben, Informationen und Aushängen
  • Beschwerdemanagement
  • Wahrnehmung von Orts- und Gerichtstermine
Jetzt unverbindliche Beratung anfordern.
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